韩国经济和房地产市场2020年更新

兰斯道

By: 兰斯道

加拿大木材集团传讯经理

韩国经济:

韩国经济遭受了1.2020年下降1%,标志着1997年金融危机以来最大的收缩.

出口下降7.同比增长2%,至516美元.60亿美元,而进口下降.8% to $434.70亿年.

因此,经常项目顺差攀升至81美元.2020年达到90亿美元,增长了15美元.60亿,或者26亿.比上年增长1%,成绩显著.

2021年的增长前景:

IMF已将韩国今年的经济增长预期上调至3.较之前的数字2下降了1%.9%(2020年10月), 因为政府应对新冠肺炎危机的积极政策, 包括经济刺激以及严格的隔离措施.

2020年房价 & WF建设:

韩国2020年的新屋开工数略有增加.建筑面积较上年同期增加20栋,达到66084栋,增幅为5%.7% to 40.2.6亿平方米. 由于疫情持续,2020年的住房许可减少了2.5%和0.4%, 72,565栋建筑.与去年同期相比分别为6.62亿平方米.

韩国房屋开工:2006 ~ 2020年

由于成功的建筑规范演变和新的小型建筑抗震设计工具, 2020年木质建筑的开工和许可数量增加了0.9%和4%到10%,102栋建筑和12栋,从2019年起,016栋建筑连续三年收缩.

木材建筑许可与开工:2006 ~ 2020年

2021年住房市场增长前景:

近年来,尽管政府努力稳定房地产市场,但韩国的房价仍大幅上涨, 包括增税和贷款限制.

誓言要用一切可用的政策措施来控制过热的市场, 为了稳定住宅市场,政府将优先考虑放宽人口密集地区的建设限制、支援再开发事业等,增加住宅供给.

加快新项目的进度, 国土部, 基础交通公社在首尔市内的8个地区选定了公共开发企业参与的再开发示范地区, 包括国有的韩国土地住宅公社. 和首尔的住房 & 社区集团. 而重建项目往往因监管层面的问题以及现有居民和利益相关者之间缺乏共识而延误, 公共开发商的参与应该加快这一进程.

政府计划增加132个,到2028年,首尔将会有1万套住房, 330年,另一个,通过开发军队和公共机关所有的土地,增加了5万个单位.