什么是一般建筑承包商

总承包商必须首先评估项目特定文件(称为投标书), 投标或投标文件). 在翻修的情况下,实地参观是必要的,以便更好地了解项目. 取决于项目的交付方法, 承包商将提供一份固定价格的建议书或报价, 成本加价格或估价. 总承包商把总公司的间接费用考虑在内, 条款和条件, 材料和设备, 以及支付给业主的人工费. 7057. (a)不违反本节的规定, 总承包商是其主要活动与所建造的工程有关的承包商, 支撑的:为支撑的目的而建造或打算建造的, 给人住房和锁起来, 动物, 动产或任何种类的动产, which requires the use of at least two construction occupations or unrelated trades in its construction; or to make or supervise all or part of it. 总承包商负责提供所有材料、劳动力、设备(. B车辆和技术工具)和工程建设所需的服务. 总承包商通常雇用专门的分包商来完成全部或部分建筑工作.

当雇佣分包商, 总承包商对所有员工的工作质量负责. 对于大型项目, 总承包商通常是为许多客户管理项目的建筑公司或开发商. 如果工程规模较小,总承包商可以是一个人. 事实上, 住宅项目的总承包商往往是一个经验丰富的“多面手”,不仅管理手头的任务, 而是自己动手表演. 当选择你的总承包商, 他或她必须是谁有一个良好的工作组合,列出所有他们完成的项目, 来自过去客户的积极反馈, 以及合同套餐的合理价格. 最终, 总承包商应随时待命, 最好是每天, 了解建筑工地正在进行的工程概况. 每个州都有自己的要求, 那些希望成为一个有执照的承包商应该寻求他们各自的国家的要求. “很少有例外, 所有在建筑物上工作的企业或个人, 高速公路, 道路, 公园, 铁路, 发掘, 如果一个或多个项目的总成本在500美元或以上,加州的其他建筑必须获得加州承包商州许可证委员会(CSLB)的许可.“总承包商是监督和管理一组分包商的人. 如果你需要咨询整个建设项目的一切,他是联系人. 他领导自己的团队,确定施工任务的各个领域的任务. 总承包商经常雇用分包商来执行与特定订单量有关的任务. 总承包商监督分包商的工作并保证其质量.

一个总承包商, 主承包商或总承包商[1]负责施工现场的持续监测, 供应商和贸易的管理, 并在整个建设项目中向所有相关方传播信息. 合同文件可以包括图纸, 项目手册(包括一般, 在提案/提交前由设计专业人员准备的附加或具体条款和规范)和补充或修订, e.B建筑师. 总承包商可以是现场经理,也可以是高危现场经理. [需要澄清]如果你正在寻找一个承包商为你的项目工作, 找一个有执照和注册的人. 这可以避免骗子声称自己有合法的业务,但当他们的表现不佳或未完成的业务,概率很高时逃跑. 如果你对合同的内容了解较少,千万不要签订合同. 这里没有足够的篇幅来讨论总承包商在他们的项目中面临的所有付款挑战. 但这并不意味着我们不了解其中的挑战.

如果您是一个GC,并且想看看如何加快签出过程, 更容易,压力更小, 点击下面的横幅天博体育app下载. 我们的建筑付款专家是可用的,并急于看到他们可以帮助你. 总承包商通常经营自己的业务. 他们雇佣分包商来完成专门的建筑工作,还能领导一队水管工, 电工, 石匠, 木匠, 钢铁工人和其他专家. 总承包商通过与潜在客户建立联系来建立业务, 采购基本施工工具, 确保他们的分包商做高质量的工作. 总承包商通常自己不做很多建筑工作, 但他们需要熟悉施工技术,以便能够有效地管理工人. 其他原因包括获得专业知识、灵活的招聘和裁员以及降低成本. 20世纪初,英国的“总承包商”一词逐渐被“主承包商”一词所取代. 第一种只在大型组织中使用过,在这些组织中,他与专业企业家开展业务.

作为一个结果, “总承包商”的头衔是指与大型组织签订合同的人. 纽约州不要求总承包商持有州执照(石棉工人除外), 但许多地方政府都有许可证要求. .